教你如何在拿房时,轻松搞定验收事项!

来源:互联网
更新时间:2017/1/24 14:58:21
责任编辑:李志喜
字体:

4、先验房后收楼新房验收时业主应坚持“先验后收”,并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。三新房验收关键工具1、垂直检测尺用途:垂直度检测,水平度检测、平整度检测,家装监理中使用频率最高的一种检测工具。

本来就是先交钱再发货的,买房咱给的可都是大把的真金白银啊!所以收房时一定得把关好质量才能签字。新房验收也是有技巧滴,小编这就告诉你要如何来轻松搞定它!

点击图片看大图学网 www.xue163.com

一新房验收小窍门

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。

2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。

3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。

4、可视、对讲系统是否正常。

5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。

点击图片看大图

6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件

7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。

8、操作台尺寸,流线是否符合使用。

9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

10、用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。

仔细做好以上十点,您就不会有后顾之忧了。

点击图片看大图

二新房验收注意事项

1、相关合同别忘签

签合同时应明确各有关细节,包括收房时间、收房程序(如先验房,无异议后再收房等);新房验收时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。

2、两书一表记得要

新房验收向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。

3、查看房屋结构面积

新房验收时首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

4、先验房后收楼

新房验收时业主应坚持“先验后收”,并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

三新房验收关键工具

www.xue163.com true /3961/39615438.html report 4048 教你如何在拿房时,轻松搞定验收事项!,4、先验房后收楼新房验收时业主应坚持“先验后收”,并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。三新房验收关键工具1、垂直检测尺用途:垂直度检测,水平度检测、平整度检测,家装监理中使用频率最高的一种检测工具。本来就是先交钱再发货...
最近关注
首页推荐
热门图片
最新添加资讯
24小时热门资讯
精彩资讯
精彩推荐
热点推荐
真视界
精彩图片
社区精粹
关于本站 | 广告服务 | 手机版 | 商务合作 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
Copyright © 2004-2016 Xue163.com All Rights Reserved. 学网 版权所有
京ICP备10044368号-1 京公网安备11010802011102号
荐闻 | 学网头条知识问答 | 装修 | 作业 | 荐闻 | 学网头条精彩微信 | 新闻中心 | 软件教室 | 设计大全 | 网络相关 | 英语学习 | 开发编程 | 考试中心 | 参考范文 | 管理文库 | 营销中心 | 站长之家 | IT信息中心 | 商学院 | 数码大全 | 硬件DIY | 企业服务 | 网吧在线 | 问吧 | 百科 | 硬件知识 | 本网视点 | 文库 | 手机 | 平板 | 汽车 | 游戏 | 家电 | 精彩摄影 | 时尚科技 | 现代家居 | IT女人 | 经验 | 每日新闻 | 健康养生 | 图书馆 | 猎奇 | 精彩看点 | 图库 | 新闻中心 | 软件教室 | 设计大全 | 网络相关 | 英语学习 | 开发编程 | 考试中心 | 参考范文 | 管理文库 | 营销中心 | 站长之家 | IT信息中心 | 商学院 | 数码大全 | 硬件DIY | 企业服务 | 网吧在线 | 问吧 | 百科 | 硬件知识 | 本网视点 | 文库 | 手机 | 平板 | 汽车 | 游戏 | 家电 | 精彩摄影 | 时尚科技 | 现代家居 | IT女人 | 经验 | 每日新闻 | 健康养生 | 图书馆 | 精彩微信 | 猎奇 | 精彩看点 | 图库编程 方案 信息windows方案windows answer文档机构教育文档问答中心IT编程数码信息解决方案信息中心IT科技